Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in bester Bremer Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **46 m² Wohnfläche** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten sechsgeschossigen Wohnhauses und stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer dar, die eine Immobilie mit Potenzial suchen.

**Überblick:*** Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit die ideale Grundlage, um sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung.

**Innenbereich:*** Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, während das Badezimmer gefliest ist. Ein praktischer Abstellraum auf der gleichen Etage sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:*** * Zentrale Ölheizung * Aufzug im Gebäude * Abstellraum * Vinyl- und Fliesenböden

**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in der begehrten Bremer Bahnhofsvorstadt, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und der lebendigen Innenstadt entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv. Grüne Oasen und Parks in der Nähe laden zum Entspannen ein.