Wohnung zum Kauf

Diese ansprechende, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1936 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus klassischem Altbaucharme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, sowie eine Einbauküche, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Besonders hervorzuheben sind die aufgearbeiteten Dielenfußböden in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, die der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleihen, in der Küche wurde ein schönes Eichenparkett verlegt. Das modernisierte Tageslichtbad aus dem Jahr 2008 ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Sonnenbalkon bietet einen angenehmen Rückzugsort und der Zugang zu dem gemeinschaftlich nutzbaren Garten erfolgt durch den Keller. Zusätzlichen Stauraum bietet der große, ca. 14 m² umfassende Kellerraum. Auch das Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten, unter anderem durch die Dachsanierung im Jahr 2016 und die Treppenhausrenovierung 2017. Das monatliche Hausgeld beträgt 304,00 €. Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine stilvolle Wohnung in Bremen mit solider Ausstattung und gepflegtem Gesamtzustand suchen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage in der Bremer Neustadt, einem lebendigen und zugleich gut angebundenen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Gastronomie, Bars und kulturelle Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für ein attraktives, urbanes Wohnumfeld. Auch Familien profitieren von der guten Versorgung mit Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten. Sportvereine, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen tragen zur hohen Lebensqualität im Stadtteil bei. Für Erholung im Grünen bietet sich der nahegelegene Werdersee mit seinen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten an. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Damit verbindet die Lage komfortables Wohnen, kurze Wege und ein vielseitiges Umfeld in einer der beliebten Wohnlagen Bremens. Weitere Informationen Sonstiges Ansprechpartner: Volker Löhmann 0421-2016015 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert