Günstige 3-Zimmer-Wohnung in Lehe - Potenzial für Schnäppchenjäger!

Diese interessante Wohnung befindet sich im Stadtteil Lehe und bietet auf ca. **81 m² Wohnfläche** Potenzial für Käufer, die eine Immobilie mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes, das im Jahr **1902/03 erbaut** wurde und ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert war. Aktuell verfügt sie über eine 3+kk-Aufteilung.

Die Innenbereiche der Wohnung zeigen teilweise Instandhaltungs- und Reparaturbedarf, was sie zu einer idealen Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer macht, die ihre Wohnträume individuell verwirklichen möchten. Ein **Dachbodenraum** sowie ein **Kellerraum** bieten zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Ca. 81 m² Wohnfläche * 3+kk Zimmeraufteilung * Baujahr 1902/03 * Potenzial für Renovierung * Zusätzlicher Stauraum durch Keller und Dachboden

Die Wohnung liegt in Lehe und profitiert von einer guten Infrastruktur. Die Nähe zu geschützten Kulturdenkmälern erfordert die Beachtung denkmalrechtlicher Vorschriften. Das Objekt wird im Rahmen einer **Zwangsversteigerung** angeboten, was die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30% auf den Verkehrswert von 64.000 EUR eröffnet. Sichern Sie sich diese Chance auf eine preiswerte Immobilie!