Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Lehe: Sanierungsbedürftige Wohnung im Aufwind

Diese Eigentumswohnung in Lehe bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Sanierungsexperten. Mit einer Wohnfläche von **41 m²** und **2 Zimmern** (Disposition: 2+kk) befindet sich die Immobilie im **desolaten Zustand** und weist Feuchtigkeitsschäden auf, was sie zu einem Projekt für Liebhaber macht, die das Potenzial einer Immobilie erkennen.

Das Gebäude wurde **ca. 1899 erbaut** und befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Aufgrund des Zustands ist derzeit keine Innenbesichtigung möglich, was die Entscheidung zu einer strategischen Investition macht, die auf Expertise und Vision basiert.

**Besonderheiten**: * Baujahr ca. 1899 * 41 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Keller vorhanden * Sanierungsbedürftig (desolater Zustand, Feuchtigkeitsschäden) * Keine Innenbesichtigung möglich

**Lage**: Die Wohnung liegt im Stadtteil Lehe und bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. Die Umgebung entwickelt sich stetig weiter und bietet Potenzial für Wertsteigerungen. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie vor dem Versteigerungstermin zu erwerben und ihr neues Leben einzuhauchen. Der ausgewiesene Verkehrswert liegt bei 6.000 EUR. Beachten Sie, dass bei Erwerb durch Versteigerung kein Energieausweis erforderlich ist.