Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bremerhaven-Mitte bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist perfekt für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und das Badezimmer bietet ausreichend Platz.
**Highlights der Immobilie:** * Ca. 64 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, ideal aufgeteilt * Sonnige Balkon mit ca. 6 m² * Zentrale und dennoch ruhige Lage in Bremerhaven-Mitte * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn
Die Wohnung ist mit Kabelfernsehen ausgestattet. Die Lage im Stadtteil Mitte zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Supermärkte, Cafés und die Einkaufsmeile "Bürger" sind fußläufig erreichbar. Bekannte Attraktionen wie das Klimahaus und der Zoo am Meer sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen sehr gut, und der Hauptbahnhof sowie die Autobahn A27 sind schnell erreichbar.
**Lage:** Bremerhaven-Mitte **Verfügbar ab:** Sofort **Kaufpreis:** 98.000 EUR **Nebenkosten:** ca. 140 EUR/Monat **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 195,5 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1959, Effizienzklasse F
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 7 Tagen
Aktualisiert 17. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bremerhaven-Mitte bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist perfekt für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und das Badezimmer bietet ausreichend Platz.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist mit Kabelfernsehen ausgestattet. Die Lage im Stadtteil Mitte zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Supermärkte, Cafés und die Einkaufsmeile "Bürger" sind fußläufig erreichbar. Bekannte Attraktionen wie das Klimahaus und der Zoo am Meer sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen sehr gut, und der Hauptbahnhof sowie die Autobahn A27 sind schnell erreichbar.
Lage: Bremerhaven-Mitte Verfügbar ab: Sofort Kaufpreis: 98.000 EUR Nebenkosten: ca. 140 EUR/Monat Energieausweis: Verbrauchsausweis, 195,5 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1959, Effizienzklasse F