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Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in ruhiger Lage

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

197.500 €
3.015 €/m²
2
Zimmer
65.5
4/4
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1973
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss von Schwachhausen bietet auf ca. **65,5 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1973** und besticht durch ihren **wunderschönen Schnitt** und eine **große Sonnenloggia** mit toller Aussicht.

Im Inneren erwartet Sie ein **helles und freundliches Wohn- und Esszimmer**, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet und direkten Zugang zur Loggia gewährt. Ein gemütliches Schlafzimmer mit leichter Dachschräge und eine kleine Küche mit älterer Küchenzeile sowie ein Wannenbad mit WC vervollständigen das Raumangebot. Dank der großen Fensterfronten sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Große Sonnenloggia mit Aussicht * Heller Wohn- und Essbereich * Privater Kellerraum * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Gepflegter Zustand mit teilweise erneuerten Fensterelementen

Die Wohnung liegt in einer zentralen, aber dennoch **angenehm ruhigen und grünen Wohnumgebung** mit idealer Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an die A27 sind gut erreichbar. Der Rhododendronpark ist nur einen Spaziergang entfernt. Diese Immobilie ist eine ideale Investitionsmöglichkeit oder ein charmantes Zuhause für Singles, Paare oder junge Familien.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 13. August 2026

Kosten

Finanzierung

801 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

197.500 €· 3.015 €/m²13. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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