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Einzigartige Staffelgeschosswohnung mit Dachterrasse in Bremen-Vahr - Immobilienansicht 1 von 33

Einzigartige Staffelgeschosswohnung mit Dachterrasse in Bremen-Vahr

Kurt-Schumacher-Allee 5 f, Bremen, Bundesrepublik Deutschland

329.000 €
3.445 €/m²
3
Zimmer
95.5
4/4
Etage
B
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2001
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Staffelgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremen-Vahr bietet auf ca. **95,52 m² Wohnfläche** einzigartigen Wohnkomfort.

**Überblick** Die 2001 erbaute Wohnung besticht durch ihre besondere Architektur mit einem markanten Tonnendach und hochwertiger Zinkblecheindeckung. Das durchdachte Lichtkonzept mit integrierten Deckenspots setzt die besonderen Raumhöhen und geschwungenen Decken eindrucksvoll in Szene und schafft ein unvergleichliches Wohngefühl.

**Innenbereich** Der Grundriss umfasst 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie praktische Nebenflächen. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet direkten Zugang zur **Dachterrasse** durch zwei separate Terrassentüren. Zwei Schlafzimmer sorgen für Ruhe, während das gepflegte Badezimmer mit Wanne und separater Dusche überzeugt. Die Küche bietet viel Stauraum.

**Ausstattung** * **3 Zimmer**, Küche, Bad, Gäste-WC * Ca. **95,52 m² Wohnfläche** * Großzügige **Dachterrasse** mit Sondernutzungsrecht * Besonderes Tonnendach mit integrierter Beleuchtung * Aufzug vorhanden * Fernwärmeheizung, Energieeffizienzklasse B

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Bremen-Vahr, einer etablierten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Anbindung an die Bremer Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller(7 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.334 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

329.000 €· 3.445 €/m²12. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt329.000 €

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