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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weserblick - Immobilienansicht 1 von 17

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weserblick

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

265.000 €
4.649 €/m²
2
Zimmer
57
1/1
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2000
Zustand:Gut
Energie:B
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** ein komfortables und barrierefreies Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Ein heller Flur führt Sie zu allen Räumen, inklusive eines praktischen Abstellraums. Das Herzstück bildet das **offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche**, das direkten Zugang zum eigenen Balkon bietet. Von hier genießen Sie einen **herrlichen Blick auf die kleine Weser**, der auch vom großzügig geschnittenen Schlafzimmer aus zu sehen ist. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

**Besonderheiten:** * Eigener Balkon mit Weserblick * Barrierefreier Zuschnitt * Integrierte Einbauküche * Eigener Carport-Stellplatz * Aufzug vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten, ruhigen Lage** direkt an der kleinen Weser in Bremen-Süd. Der beliebte Uferweg lädt zu Spaziergängen ein, während die Nähe zur Bremer Innenstadt und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr urbane Vorteile bieten. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind schnell erreichbar. Das monatliche Hausgeld beträgt **173,00 €**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 27. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.074 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

265.000 €· 4.649 €/m²4. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt265.000 €

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