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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Bremer Lage - Immobilienansicht 1 von 13

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Bremer Lage

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

395.000 €
4.247 €/m²
3
Zimmer
93
1/1
Etage
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1973
Zustand:Gut
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Bremen-Schwachhausen bietet auf ca. **93 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause.

**Übersicht** Das ca. im Jahr **1970 errichtete** Mehrfamilienhaus mit 5 Etagen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt ruhig im Erdgeschoss/Hochparterre zum Hinterhof.

**Innenbereich** Mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC, überzeugt die modernisierte Wohnung. Der durchdachte Grundriss schafft angenehme Wohnverhältnisse und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * Loggia als zusätzlicher Rückzugsort * Ca. 12 m² Nutzfläche im Keller * Sicherheit durch Doppeltür-Hauskonzept und gesicherten Innenhof (Kameras, Bewegungsmelder) * Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten und zugleich ruhigen Stadtteile Bremens. Schwachhausen steht für gehobene Wohnqualität, eine grüne Umgebung und eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die Innenstadt ist schnell erreichbar. Großzügige Grünflächen laden zur Erholung ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

98
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

93
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

97
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.601 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

395.000 €· 4.247 €/m²4. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt395.000 €

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