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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Dachgeschossausbau in Ost

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

219.000 €
2.844 €/m²
3
Zimmer
77
2
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1961
Zustand:Gut
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die von einem zentralen Flur abgeht. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Ein vielseitig nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, und das gemütliche Schlafzimmer grenzt direkt an. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.

**Besondere Highlights:** * Ca. 77 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Loggia mit Grünblick * Eigener Kellerraum * Ausgebauter Dachgeschossraum * Modernisiert im Jahr 2023

Zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet ein großzügiger, ausgebauter Raum im Dachgeschoss. Ein eigener Kellerraum rundet das Raumangebot ab.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Hulsberg, der eine hervorragende Infrastruktur bietet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Bremer Innenstadt ist nur eine kurze Fahrt mit Rad, Straßenbahn oder Auto entfernt. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia(2.64 m²)
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. August 2026

Kosten

Finanzierung

888 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

219.000 €· 2.844 €/m²1. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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