Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse nahe Werdersee

Diese **großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Bremen-Buntentor vereint modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und einer **begehrten Wohnlage**.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in zweiter Baureihe und die unmittelbare Nähe zum Werdersee, was eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und zentraler Anbindung verspricht. Sie wurde **2023 umfassend modernisiert** und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand.

**Innenbereich** Auf ca. **100 m² Wohnfläche** verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer sowie ein ideales Arbeitszimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Helle Räume dank großer Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

**Ausstattung** * Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche * Terrasse mit angrenzendem Garten * Eigener Kellerraum * Außenstellplatz mit Erlaubnis für eine Wallbox * Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung

**Lage** Die Wohnung liegt in der Bremer Neustadt (Ortsteil Buntentor), einer Gegend, die urbanes Leben mit hohem Freizeitwert verbindet. Der Werdersee und die Kleine Weser sind fußläufig erreichbar und laden zu Aktivitäten ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahn und Nähe zu Bundesstraßen/Autobahnen rundet das Angebot ab.