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Attraktive Kapitalanlage: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bremen-Findorff

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

169.000 €
4.225 €/m²
2
Zimmer
40
2/2
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1950
Zustand:Gut
Energie:B

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bremen-Findorff bietet auf **40 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Kapitalanleger.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gefragten Lage von Bremen-Findorff, einem innenstadtnahen Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur. Sie ist derzeit vermietet und generiert somit sofort planbare Mieteinnahmen, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Schlafraum mit integrierter Schlafempore, der cleveren Stauraum und eine Doppelnutzung ermöglicht. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche bieten zusätzlichen Komfort. Die kompakte Größe ist optimal genutzt.

**Ausstattung** * **2+kk** Disposition * Separate Dusche und WC * Büro mit Schlafempore * Attraktive Lage in Bremen-Findorff * Sofortige Mieteinnahmen für Kapitalanleger

**Lage** Die Immobilie liegt in Bremen-Findorff, einem beliebten Stadtteil mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem Wochenmarkt. Die Nähe zum Bürgerpark lädt zur Erholung ein. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt sowie des Hauptbahnhofs ist die Lage besonders bei Mietern sehr gefragt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

84
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

685 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

169.000 €· 4.225 €/m²29. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

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