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Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Bremen-Walle

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

269.000 €
3.899 €/m²
3
Zimmer
69
2/2
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bremen-Walle, die im Juni 2023 fertiggestellt wurde. Auf ca. **69 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einer großzügigen Wohnküche und einem modernen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.

Das Innere der Wohnung besticht durch hochwertiges **Eichenparkett** und zeitlose Feinsteinfliesen im Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den komfortablen **Sonnenbalkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * Neubau (Fertigstellung Juni 2023) * Ca. 69 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad * Hochwertiges Eichenparkett * Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche * Sonnenbalkon * Aufzug im Haus * Abstellraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Bremen-Walle, einer Gegend, die durch ihre **zentrale Lage** und hervorragende Infrastruktur besticht. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

42
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

65
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.090 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

269.000 €· 3.899 €/m²29. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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