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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage - Immobilienansicht 1 von 13

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

160.000 €
2.443 €/m²
3
Zimmer
65.5
2/2
Etage
F
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1964
Energie:F

Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend im Bremer Osten.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der alle Räume praktisch über einen zentralen Flur erschließt. Direkt am Eingang befindet sich die offene Küche mit einer modernen Siemens-Einbauküche. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Das Herzstück ist das geräumige, helle Wohnzimmer, von dem aus Sie auf die sonnige Loggia mit Südwest-Ausrichtung gelangen. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Highlights:** * **3 Zimmer** auf ca. **65,5 m²** Wohnfläche * **Helle Räume** und durchdachter Grundriss * **Sonnige Loggia** mit Südwest-Ausrichtung * Moderne **Siemens-Einbauküche** * Eigener Kellerraum, Fahrrad- und Trockenraum

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die langfristig stabile Mieterträge suchen, aber auch für Eigennutzer, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia(5 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

649 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

160.000 €· 2.443 €/m²27. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt160.000 €

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