Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Bremen

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1901** und bietet auf ca. **50,50 m²** Wohnfläche ein attraktives Zuhause oder eine solide Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige, zentrale Lage** im beliebten Bremer Viertel Steintor/Ostertor. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein separates Gäste-WC und ein Alleinnutzungsrecht an der Gartenfläche, was zusätzlichen Wohnkomfort verspricht. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

**Innenbereich:** * 2 Zimmer * Separates Gäste-WC * Eigener Kellerraum

**Ausstattung & Merkmale:** * Gasheizung (2021) * Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung * Alleinnutzungsrecht an Gartenfläche * Monatliches Hausgeld: 132 € (inkl. Instandhaltungsrücklage)

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und begehrt im Bremer Stadtteil Steintor/Ostertor. Supermärkte, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Nahegelegene Wallanlagen und das Weserufer laden zur Erholung ein. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A27 sind gegeben.