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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Weserblick in Bremen-Vegesack

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

259.000 €
2.398 €/m²
3
Zimmer
108
3
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2007
Zustand:Gut
Energie:C
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **108 m²** bietet sie großzügigen Wohnkomfort.

Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 30 m² große Wohnzimmer, das sich ideal in einen Wohn- und Essbereich unterteilen lässt. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie hier ein konstant behagliches Raumklima. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit elektrischer Markise und **herrlichem Weserblick** – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

**Ausstattung:** * 2 geräumige Schlafzimmer (ca. 18 m² und ca. 20 m²) * Tageslichtbad mit barrierearmer Dusche * Separates Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum mit Stauraum * Fußbodenheizung im Wohnzimmer * Balkon mit elektrischer Markise * Barrierearmer Zugang dank Aufzug * PKW-Garagenstellplatz im Haus * Separater Abstellraum im Erdgeschoss * Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss * Großer Gemeinschaftsraum im Dachgeschoss für Feierlichkeiten

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Bremen-Vegesack und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof Vegesack sind fußläufig erreichbar. Die beliebte Fußgängerzone mit Wochenmarkt sowie die Weserpromenade mit dem Stadtgarten und Hafen laden zum Verweilen und zur Freizeitgestaltung ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 24. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.050 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

259.000 €· 2.398 €/m²24. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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