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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Loggia

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

199.000 €
2.488 €/m²
3
Zimmer
80
1/9
Etage
E
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1960
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Neunparteienhauses und besticht durch einen durchdachten, familienfreundlichen Grundriss auf ca. **80 m² Wohnfläche**.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage geeignet. Sie kombiniert eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zum Stadtzentrum und bietet eine hohe Lebensqualität.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich führt zu einem flexibel nutzbaren Zimmer, das sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Weiterhin finden Sie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia.

**Ausstattung** - **Südwest-Loggia** für sonnige Nachmittage - Zusätzlicher ausgebauter Bodenraum mit Fenster als vielseitige Nutzfläche - Ruhig gelegenes Schlafzimmer - Heller Fliesenboden im Badezimmer

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Bremer Stadtteil Hulsberg, zentrumsnah und doch abseits des Durchgangsverkehrs. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und das lebendige Viertel sind fußläufig erreichbar. Die Weser mit dem Osterdeich lädt zu Erholung und Freizeit ein. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Haltestellen gewährleistet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 9
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 24. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

807 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

199.000 €· 2.488 €/m²24. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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