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Charmantes, saniertes Haus mit Terrasse im beliebten Ostertor

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

259.000 €
5.511 €/m²
3
Zimmer
52
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1880
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten und umfassend sanierten Haus aus dem Jahr 1880, das auf ca. 52 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause bietet. Die durchdachte Raumaufteilung und das wohnliche Ambiente werden Sie begeistern.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit einem offenen Esszimmer, das nahtlos in die integrierte Küche übergeht. Diese offene Gestaltung schafft eine kommunikative Atmosphäre, ideal für gesellige Stunden. Ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur kleinen Terrasse bzw. dem geschützten Hofbereich, der entspannte Momente im Freien ermöglicht.

Im Obergeschoss befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, dessen charakteristische Dachschrägen für ein besonderes Wohngefühl sorgen. Ein Velux-Balkonfenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

**Hochwertiges Parkett** in den Wohnräumen und **pflegeleichte Fliesen** in Küche und Bad unterstreichen den warmen und einladenden Charakter des Hauses. Die Immobilie wurde **umfangreich saniert** und bietet **3 Zimmer** auf einer Wohnfläche von **ca. 52 m²**.

**Übersicht:** * Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche * Charmantes Schlafzimmer im Obergeschoss * Kleine Terrasse/Hof * Praktischer Abstellraum und Spitzboden

**Lage:** Das Haus befindet sich im beliebten Steintor/Ostertor-Viertel, bekannt für seine vielfältige Auswahl an kleinen Läden, Restaurants und Kneipen. Die Kunsthalle und das Theater sind fußläufig erreichbar. Dank der **zentralen Lage** und der **guten Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sind die Innenstadt, der Hauptbahnhof und der Flughafen schnell erreichbar. Die Seitenstraßen bieten eine ruhige Wohnumgebung, während die Nähe zur Weser und den Wallanlagen Erholungsmöglichkeiten bietet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

84
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 6. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.050 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

259.000 €· 5.511 €/m²21. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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