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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Vegesack: Ihr neues Zuhause an der Weser!

Weserstraße, Bremen, Bundesrepublik Deutschland

160.000 €
2.540 €/m²
2
Zimmer
63
0/3
Etage
E
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1991
Zustand:Neu
Energie:E

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, gelegen im beliebten Stadtteil Vegesack in Bremen. Das im Jahr **1991 erbaute** Gebäude ist Teil eines gepflegten Ensembles und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich derzeit in einem umfassenden **Sanierungsprozess**, der bereits einen neuen Fußboden beinhaltet. Zudem besteht die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner bequem im Badezimmer zu installieren, was zusätzlichen Komfort schafft.

**Ausstattung:** * 2 Zimmer, 63 m² Wohnfläche * Hochparterre in gepflegtem Mehrfamilienhaus * Umfassende Sanierung läuft * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr * Attraktive Lage in Vegesack

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in der Innenstadt von Vegesack, direkt an der Weserstraße. Der malerische Stadtgarten und die belebten Einkaufsstraßen sind fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Die Universität ist ebenfalls schnell erreicht, was die Attraktivität für Studierende und Akademiker unterstreicht. Genießen Sie urbanes Leben mit naturnahen Rückzugsorten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Garten
Keller(6 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 21. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

649 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

160.000 €· 2.540 €/m²21. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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