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Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Ostlage - Immobilienansicht 1 von 15

Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Ostlage

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

229.000 €
3.074 €/m²
3
Zimmer
74.5
2/3
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1961
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien und bietet auf ca. **74,5 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen einladenden Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **sonnigen Loggia**, zwei weitere Zimmer, eine praktische Einbauküche sowie ein Duschbad. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum und ein Bodenraum (Mansardenzimmer).

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Sonnige Loggia * Keller- und Bodenraum * Fahrradkeller und Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung * Hausgeld von EUR 289,00 monatlich, welches bereits viele Nebenkosten wie Heizung und Wasser beinhaltet

Die Wohnung ist **frei und kurzfristig bezugsfrei**, was Ihnen eine schnelle Realisierung Ihres Wohntraums ermöglicht. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf **EUR 289,00** und deckt bereits wesentliche Kosten wie Wasser, Heizung, Warmwasser und Versicherungen ab.

**Lage und Infrastruktur** Der Stadtteil Hulsberg, im Osten der Stadt gelegen, erfreut sich großer Beliebtheit. Die Wohnung ist ideal angebunden: Die Bremer Innenstadt ist bequem mit dem Rad, der Straßenbahn oder dem Auto erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

928 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

229.000 €· 3.074 €/m²17. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt229.000 €

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