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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Weserblick in Bremen - Immobilienansicht 1 von 17

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Weserblick in Bremen

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

279.000 €
3.614 €/m²
3
Zimmer
77.2
D
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1955
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 und wurde 2016 umfassend saniert, was ein modernes Wohnambiente schafft.

**Überblick:** Die Wohnung bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei ruhigen Schlafzimmern, einer separaten Küche und einem modernen Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick auf das Weserstadion.

**Interieur:** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Das helle Duschbad ist zeitlos gestaltet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist.

**Ausstattung:** * Ca. 77 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich) * Separate Küche mit Einbauküche * Modernes Duschbad * Balkon zum ruhigen Innenhof * Gasetagenheizung (2003) * Umfassende Sanierung 2016

**Lage:** Die Wohnung liegt in der begehrten Östlichen Vorstadt von Bremen, einem lebendigen Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Nähe zur Weser sowie zum Weserstadion bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.131 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

279.000 €· 3.614 €/m²17. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt279.000 €

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