Auf dem Hohen Ufer 115, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bremen-Burglesum bietet auf **ca. 45 m² Wohnfläche** eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung ist **bereits vermietet**, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen ohne Neuvermietungsaufwand sichert.
Im Inneren gelangen Sie vom zentralen Flur bequem in das Badezimmer, das Schlafzimmer und den Wohnbereich. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen kleinen Essbereich. Die separat zugängliche Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Ein **separater Kellerraum** schafft zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Kompakter und klassischer 2-Zimmer-Grundriss * Funktionale Raumaufteilung * Sofortige Mieteinnahmen durch bestehendes Mietverhältnis * Zusätzlicher Stauraum im Keller * Provisionsfreier Kauf für den Erwerber
Die Wohnung befindet sich in **Bremen-Burglesum**, im grünen und beliebten Ortsteil St. Magnus. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und gute Erreichbarkeit aus. Die Nähe zur Lesum und zum weitläufigen **Knoops Park** bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und medizinische Einrichtungen sind in den angrenzenden Ortsteilen gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Regio-S-Bahn RS 1, Buslinien) und die gute Erreichbarkeit der A 270 gewährleisten eine komfortable Mobilität.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Aktualisiert 15. Juli 2026
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Im Inneren gelangen Sie vom zentralen Flur bequem in das Badezimmer, das Schlafzimmer und den Wohnbereich. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen kleinen Essbereich. Die separat zugängliche Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich in Bremen-Burglesum, im grünen und beliebten Ortsteil St. Magnus. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und gute Erreichbarkeit aus. Die Nähe zur Lesum und zum weitläufigen Knoops Park bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und medizinische Einrichtungen sind in den angrenzenden Ortsteilen gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Regio-S-Bahn RS 1, Buslinien) und die gute Erreichbarkeit der A 270 gewährleisten eine komfortable Mobilität.
