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Charmante Dachgeschosswohnung in gefragter Lage von Bremen - Immobilienansicht 1 von 17

Charmante Dachgeschosswohnung in gefragter Lage von Bremen

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

185.000 €
2.569 €/m²
4
Zimmer
72
B
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1954
Zustand:Renoviert
Energie:B

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Bremen-Neustadt (Hohentor) bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** und mit **4+kk Zimmern** viel Platz und Potenzial. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert, wie die **erneuerten Kunststofffenster (2018)** und das **neu gedeckte und gedämmte Dach** belegen.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie befindet sich im Dachgeschoss und ist ideal für Eigennutzer, die ein neues Zuhause mit Charakter suchen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer. Die separate Küche ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Ein Elternschlafzimmer mit Austritt sowie ein weiteres geräumiges Zimmer mit einem vielseitig nutzbaren Durchgangszimmer bieten zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung – sei es als Kinderzimmer, Ankleide oder Homeoffice.

**Ausstattung** * Kunststofffenster (erneuert 2018) * Neu gedecktes und gedämmtes Dach * Separater Spitzboden zur exklusiven Nutzung * Kellerabteil * Tageslichtbad mit Badewanne

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Neustadt (Hohentor) von Bremen, südwestlich der Weser. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) ist exzellent, ebenso die Erreichbarkeit der B75 und A281 für Autofahrer. Nahegelegene Grünflächen wie die Weserufer und Parks bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 27. August 2026

Kosten

Finanzierung

750 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

185.000 €· 2.569 €/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt185.000 €

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