Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Bremen-Neustadt (Hohentor) bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** und mit **4+kk Zimmern** viel Platz und Potenzial. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert, wie die **erneuerten Kunststofffenster (2018)** und das **neu gedeckte und gedämmte Dach** belegen.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie befindet sich im Dachgeschoss und ist ideal für Eigennutzer, die ein neues Zuhause mit Charakter suchen.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer. Die separate Küche ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Ein Elternschlafzimmer mit Austritt sowie ein weiteres geräumiges Zimmer mit einem vielseitig nutzbaren Durchgangszimmer bieten zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung – sei es als Kinderzimmer, Ankleide oder Homeoffice.
**Ausstattung** * Kunststofffenster (erneuert 2018) * Neu gedecktes und gedämmtes Dach * Separater Spitzboden zur exklusiven Nutzung * Kellerabteil * Tageslichtbad mit Badewanne
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Neustadt (Hohentor) von Bremen, südwestlich der Weser. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) ist exzellent, ebenso die Erreichbarkeit der B75 und A281 für Autofahrer. Nahegelegene Grünflächen wie die Weserufer und Parks bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 27. August 2026
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Diese charmante Dachgeschosswohnung in Bremen-Neustadt (Hohentor) bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche und mit 4+kk Zimmern viel Platz und Potenzial. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert, wie die erneuerten Kunststofffenster (2018) und das neu gedeckte und gedämmte Dach belegen.
Übersicht Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie befindet sich im Dachgeschoss und ist ideal für Eigennutzer, die ein neues Zuhause mit Charakter suchen.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer. Die separate Küche ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Ein Elternschlafzimmer mit Austritt sowie ein weiteres geräumiges Zimmer mit einem vielseitig nutzbaren Durchgangszimmer bieten zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung – sei es als Kinderzimmer, Ankleide oder Homeoffice.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Neustadt (Hohentor) von Bremen, südwestlich der Weser. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) ist exzellent, ebenso die Erreichbarkeit der B75 und A281 für Autofahrer. Nahegelegene Grünflächen wie die Weserufer und Parks bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.