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Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Schwachhausen

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

439.000 €
3.316 €/m²
3
Zimmer
132.4
3/3
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1971
Zustand:Gut
Energie:E
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in gefragter Lage von Schwachhausen.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und eine Wohnfläche von ca. 132,4 m². Sie befindet sich in einem ruhigen Innenhof in zweiter Reihe und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein **Tiefgaragenstellplatz** gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Innenbereich:*** Der Eingangsbereich verfügt über eine Diele mit Garderobenecke und ein Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten schafft ein helles und freundliches Ambiente. Die separate Küche ist gut geschnitten und bietet Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein Flur führt zu den beiden Schlafzimmern, die beide nach Westen ausgerichtet sind. Das größere Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon.

**Ausstattung:*** * **Ca. 70 m² Dachterrasse** mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten * Zusätzlicher **Balkon** * Separater Kellerraum und Fahrradkeller * Zweifachverglaste Holzfenster * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz

**Lage:*** Der Stadtteil Schwachhausen ist eine zentrale und gediegene Wohngegend Bremens, nahe dem Bürgerpark. Die Anbindung an die A27 sowie öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind im Viertel vorhanden. Die Wohnanlage liegt ruhig in zweiter Reihe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Terrasse(70 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 18. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.779 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

439.000 €· 3.316 €/m²23. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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