Charmante 3-Zimmer-Wohnung in bester Bremer Neustadt Lage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Bremen-Neustadt.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer bequem vom Flur aus erreichbar sind. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **72 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Immobilie ist seit 2012 erfolgreich vermietet und generiert eine attraktive Netto-Kaltmiete von 6.030,60 € jährlich, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über eine helle Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen geräumigen Wohnbereich und zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie auf den einladenden **Sonnenbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein ca. 8 m² großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * Ca. 72 m² Wohnfläche * Sonnenbalkon * Kellerraum (ca. 8 m²) * Zentrale Lage

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** der Bremer Neustadt, in unmittelbarer Nähe zur Hochschule Bremen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen Grünflächen wie die Neustadtswallanlagen und die Weser laden zu Freizeitaktivitäten ein.