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Modernisierte Maisonettewohnung mit Südbalkon in Bremen-Walle - Immobilienansicht 1 von 17

Modernisierte Maisonettewohnung mit Südbalkon in Bremen-Walle

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

249.000 €
2.621 €/m²
4
Zimmer
95
4/4
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1984
Zustand:Renoviert
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 in Bremen-Walle. Mit einer Wohnfläche von **95 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich auf der Südseite ist lichtdurchflutet und verfügt über eine große Fensterfront mit Blick über die Dächer von Bremen. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist praktisch in U-Form gestaltet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein gemütlicher Essbereich, der offen in den Flur integriert ist, runden die untere Ebene ab. Ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Highlights der Immobilie:** * **4 Zimmer** auf zwei Ebenen * **Südbalkon** für sonnige Stunden * Modernisierte Bäder (ca. 2018) * Gasheizung (ca. 2016) * Laminatböden (ca. 2019) * Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden

Die obere Wohnebene beherbergt zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignen, sowie einen weiteren Abstellraum. Ein kleiner Spitzboden, der mit dem Nachbarn geteilt wird, bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Walle, der sich durch seine multikulturelle Gesellschaft und gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zur Weser und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen diesen Standort besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

89
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.009 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

249.000 €· 2.621 €/m²18. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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