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Modernes Stadthaus im Bremer Tabakquartier – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 18

Modernes Stadthaus im Bremer Tabakquartier – Ihr neues Zuhause!

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

429.900 €
5.058 €/m²
3
Zimmer
85
1/1
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Willkommen im aufstrebenden Tabakquartier Bremens, einem der spannendsten Stadtentwicklungsprojekte Norddeutschlands. Diese moderne Eigentumswohnung vereint urbanes Leben mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf ca. **85 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Innenraumgestaltung. **Fußbodenheizung** sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während hochwertige Designbodenbeläge und fein gespachtelte, weiß gestrichene Wände eine klare, elegante Atmosphäre schaffen. Das **Badezimmer** ist mit moderner Markenqualität, einer bodengleichen Dusche und großformatigen Fliesen ausgestattet.

**Ausstattungs-Highlights:** * Großer Balkon mit Süd-West-Ausrichtung * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Moderne Markenbadausstattung * Hochwertige Designbodenbeläge * Glasfaseranschluss und Video-Gegensprechanlage * Effiziente Fernwärmeheizung * Personenaufzug * Fahrradräume und Kellerabteile

**Lage & Umgebung:** Das Tabakquartier in Woltmershausen bietet eine einzigartige Kombination aus urbaner Nähe und hoher Lebensqualität. Nur wenige Minuten von der Bremer Innenstadt und der Weser entfernt, profitieren Sie von kurzen Wegen zu Gastronomie, Kultur, Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit von Autobahnen und dem Flughafen machen diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Reisende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

72
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 7 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.743 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

429.900 €· 5.058 €/m²23. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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