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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage Bremens - Immobilienansicht 1 von 17

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage Bremens

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

299.000 €
3.229 €/m²
3
Zimmer
92.6
2/3
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 16 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1980
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante, hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zweiter Reihe, direkt am Rande des idyllischen Bürgerparks in Bremen.

**Überblick:** Auf ca. 93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Ein Tiefgaragenstellplatz (25.000 €) kann optional erworben werden.

**Interieur:** Die Wohnräume sind mit edlem Eichenparkett ausgelegt. Das Herzstück bildet das **geräumige Wohnzimmer** mit ca. 27,50 m², das viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den **sonnigen Süd-Balkon** (16 m²), der zum Verweilen einlädt. Zwei weitere Schlafzimmer sowie eine große Küche und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und großformatige Fliesen, ebenso wie das separate Gäste-WC.

**Ausstattung:** * Hochwertige Renovierung * Eichenparkettboden * Großer Süd-Balkon * Separates Gäste-WC * Eigener Kellerraum (ca. 5 m²) * Tiefgaragenstellplatz optional * Gemeinschaftliche Nutzung von Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum

**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Schwachhausen, einer der renommiertsten Adressen Bremens. Die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Bürgerpark bietet ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Gleichzeitig ist die Bremer Innenstadt, die Universität und der Hauptbahnhof schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(16 m²)
Garten
Keller(5 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

79
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.212 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.000 €· 3.229 €/m²21. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt299.000 €

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