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Historisches Stadthaus mit Garten und Sauna in bester Lage

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

615.000 €
4.731 €/m²
5
Zimmer
130
E
Energie
Gas
Heizung
150 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1905
Energie:E

Beschreibung

Dieses charmante Altbremer Haus aus dem Jahr **ca. 1905** besticht durch seinen Charakter und seine großzügige Wohnfläche von **130 m²**. Es bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort, perfekt gelegen im begehrten Bremer Osten.

**Überblick** Das Haus wurde laufend modernisiert und ist sofort bezugsbereit. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das Haus in **zwei separate Wohneinheiten** zu teilen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen ein.

**Innenbereich** Mit 5 Zimmern und einer offenen Küche (5+kk) bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare. Der helle Wintergarten schafft eine gemütliche Atmosphäre und erweitert den Wohnraum, besonders in den kühleren Monaten. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** - **Südgarten** für Erholung im Freien - Gemütlicher **Wintergarten** - Private **Fasssauna** für Wellnessmomente - **Zwei Badezimmer** - Laufend modernisiert - Heizkörper als Heizungsart

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und sehr gefragten Wohngebiet im Bremer Osten. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die überregionale Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zur Weser mit ihren Grün- und Erholungsflächen rundet das attraktive Umfeld ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:150 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.493 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

615.000 €· 4.731 €/m²13. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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