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Stadthaus-Juwel von Lüder Rutenberg in Bremens Bestlage - Immobilienansicht 1 von 16

Stadthaus-Juwel von Lüder Rutenberg in Bremens Bestlage

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

385.000 €
3.377 €/m²
4
Zimmer
114
3/5
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1853
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Möbliert

Beschreibung

Erleben Sie ein Stück Bremer Geschichte in diesem eleganten Stadthaus, erbaut 1853 von Lüder Rutenberg. Die hier angebotene Wohnung, gelegen im Dachgeschoss, wurde 2023 und 2025 stilvoll renoviert und bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl.

**Überblick:** Diese charmante Maisonette-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bremens, im ruhigen und dennoch zentralen Ostertorviertel. Das gesamte Gebäude wurde 2005 technisch modernisiert und strahlt trotz seines historischen Charmes zeitgemäßen Komfort aus.

**Innenbereich:** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im 3. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer (ca. 90 m²). Das Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Studio (ca. 24,5 m²) mit hellen Veluxfenstern, das sich ideal als Schlafbereich oder privater Rückzugsort anbietet. Beachten Sie die charmanten Dachschrägen, die dem Ganzen eine besondere Note verleihen.

**Ausstattung:** * Ca. **114 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (3 im OG, 1 Studio im DG) * Stilvolle Renovierung **2023/2025** * Hochwertige Einbauten * Bodentiefe Veluxfenster, teilweise als **ausklappbarer Balkon** nutzbar * Marmorböden im Entrée und der ersten Etage

**Lage:** Das Ostertorviertel ist bekannt für seine ruhigen, grünen Straßen und die Nähe zur Innenstadt. Genießen Sie die Vorzüge einer exzellenten Citylage mit individuellem Charme, zahlreichen Geschäften, Restaurants und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn und Flughafen. Der Bahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 5
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller(3 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

98/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 5 Monaten · 7 Aufrufe

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.561 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

385.000 €· 3.377 €/m²10. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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