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Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Balkon und Carport in begehrter Lage

Bremen, Bundesrepublik Deutschland

310.000 €
2.583 €/m²
4
Zimmer
120
2/2
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
865 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2003
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 2003, besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre auf ca. **120 m² Wohnfläche**.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage eines beliebten Bremer Stadtteils und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen machen diese Lage besonders begehrt.

**Interieur** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Herzstück ist das sehr große Wohn- und Esszimmer mit einer modernen offenen Einbauküche und einem gemütlichen Kamin. Ein Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit Markise, der vom Wohnbereich zugänglich ist. Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene ein Ankleidezimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

**Ausstattung** * **Großzügiges Dachstudio** im Obergeschoss, vielseitig nutzbar * **Südwest-Balkon** mit Markise und Fliegenschutztüren * Moderne Einbauküche * **Kamin** im Wohnbereich * Eigener, abschließbarer Kellerraum * **Carport** und Fahrradschuppen * Große Fensterflächen für helle Räume

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohngegend mit viel Grün und exzellenter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete entlang der Weser laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:865 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

64
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 24. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.257 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

310.000 €· 2.583 €/m²6. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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