Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Dieses Mehrfamilienhaus in West bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie vor einem Versteigerungstermin zu erwerben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **205 m²** und einem Baujahr um **1929** stellt es ein interessantes Projekt für Investoren oder Eigennutzer dar, die bereit sind, Potenzial zu entfalten.
Das Haus ist derzeit im Umbau und nicht bewohnbar, was die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es ist **voll unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial schafft. Die Lage im Westen verspricht eine gute Anbindung und Infrastruktur.
**Besonderheiten:** * Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert * Keine Makler- und Notarkosten * Möglichkeit des Vorabkaufs vor dem Versteigerungstermin * Zugriff auf exklusive Immobiliendatenbank und persönliche Beratung * Energieausweis für Versteigerungsobjekte nicht erforderlich
**Standort:** Das Objekt befindet sich in einer etablierten Lage im Westen, die eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit bietet. Die genaue Adresse und weitere Details sind auf Anfrage erhältlich.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu einem potenziell vorteilhaften Preis zu sichern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 14. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Dieses Mehrfamilienhaus in West bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie vor einem Versteigerungstermin zu erwerben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 205 m² und einem Baujahr um 1929 stellt es ein interessantes Projekt für Investoren oder Eigennutzer dar, die bereit sind, Potenzial zu entfalten.
Das Haus ist derzeit im Umbau und nicht bewohnbar, was die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial schafft. Die Lage im Westen verspricht eine gute Anbindung und Infrastruktur.
Besonderheiten:
Standort: Das Objekt befindet sich in einer etablierten Lage im Westen, die eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit bietet. Die genaue Adresse und weitere Details sind auf Anfrage erhältlich.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu einem potenziell vorteilhaften Preis zu sichern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.