Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses charmante Reihenhaus, erbaut 1939 und seitdem laufend modernisiert, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Platzbedarf. Auf einem ca. **153 m² großen Süd-Grundstück** gelegen, verfügt das Haus über zwei separate, in sich abgeschlossene Wohnungen – eine im Erdgeschoss/Souterrain und eine als Maisonette im Ober-/Dachgeschoss.
Die obere Maisonette-Wohnung wurde umfassend **modernisiert und entspricht heutigem Standard**, inklusive neuem Bad und Sanitär (2020) sowie Elektrik. Die Erdgeschosswohnung, im Stil der 90er Jahre gehalten, bietet Potenzial für weitere Modernisierungsmaßnahmen. Beide Wohnungen sind derzeit **seriös vermietet** und generieren einen Jahresnettomietzins von **11.844,00 €**.
**Ausstattungshighlights:** * Zwei separate Etagenheizungen (Gas, Vaillant, 2007) * 2-fach schallschutz-isolierverglaste Kunststofffenster * Dach und Dacheindeckung erneuert (1990) * Fassade modernisiert (2012) * Netzwerk-Kabel im OG * Einbauküche in der OG-Wohnung * Kellergarage * Hofgarten mit Gartenhaus
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen, aber zentralen Lage** im Bremer Stadtteil Huckelriede. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die BAB 1 und die Bremer Innenstadt ist exzellent, der Flughafen nur 20 Gehminuten entfernt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 28. August 2026
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Markt
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Peter MarciDieses charmante Reihenhaus, erbaut 1939 und seitdem laufend modernisiert, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Platzbedarf. Auf einem ca. 153 m² großen Süd-Grundstück gelegen, verfügt das Haus über zwei separate, in sich abgeschlossene Wohnungen – eine im Erdgeschoss/Souterrain und eine als Maisonette im Ober-/Dachgeschoss.
Die obere Maisonette-Wohnung wurde umfassend modernisiert und entspricht heutigem Standard, inklusive neuem Bad und Sanitär (2020) sowie Elektrik. Die Erdgeschosswohnung, im Stil der 90er Jahre gehalten, bietet Potenzial für weitere Modernisierungsmaßnahmen. Beide Wohnungen sind derzeit seriös vermietet und generieren einen Jahresnettomietzins von 11.844,00 €.
Ausstattungshighlights:
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage im Bremer Stadtteil Huckelriede. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die BAB 1 und die Bremer Innenstadt ist exzellent, der Flughafen nur 20 Gehminuten entfernt.
