Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Gartz (Oder), Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Gartz, ideal für Käufer, die eine einzigartige Gelegenheit suchen.
**Überblick** Das Haus wurde ca. 1995 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von **124 m²** auf einem Grundstück von **769 m²**. Eine besondere Chance bietet sich hier durch die Möglichkeit eines Vorabkaufs vor dem offiziellen Versteigerungstermin. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert, wobei ein Zuschlag bereits ab 50% des Wertes möglich ist. **Keine Makler- und Notarkosten** fallen für Sie an.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Die genaue Raumaufteilung ist ideal für Familien oder Paare, die Platz und Privatsphäre schätzen.
**Ausstattung** - Grundstücksfläche: 769 m² - Wohnfläche: 124 m² - Baujahr: ca. 1995 - Kaufpreis: 183.000 EUR - **Keine Makler- und Notarkosten** - Möglichkeit des Vorabkaufs vor Versteigerungstermin
**Lage** Das Haus befindet sich in Gartz, einer Gemeinde, die Ruhe und Natur bietet, aber dennoch eine gute Anbindung ermöglicht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Potenzial für individuelle Gestaltung bietet und das ohne zusätzliche Maklergebühren.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 20. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Gartz, ideal für Käufer, die eine einzigartige Gelegenheit suchen.
Überblick Das Haus wurde ca. 1995 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von 124 m² auf einem Grundstück von 769 m². Eine besondere Chance bietet sich hier durch die Möglichkeit eines Vorabkaufs vor dem offiziellen Versteigerungstermin. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert, wobei ein Zuschlag bereits ab 50% des Wertes möglich ist. Keine Makler- und Notarkosten fallen für Sie an.
Innenbereich Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Die genaue Raumaufteilung ist ideal für Familien oder Paare, die Platz und Privatsphäre schätzen.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Gartz, einer Gemeinde, die Ruhe und Natur bietet, aber dennoch eine gute Anbindung ermöglicht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Potenzial für individuelle Gestaltung bietet und das ohne zusätzliche Maklergebühren.