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Exklusives WG-Zimmer in historischer Villa am Wasser - Immobilienansicht 1 von 7

Exklusives WG-Zimmer in historischer Villa am Wasser

Potsdam, Bundesrepublik Deutschland

750 €
16 €/m²
1
Zimmer
48
Originalzustand
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer prächtigen historischen Villa in Potsdams begehrter Berliner Vorstadt. Dieses exklusive WG-Zimmer bietet eine einzigartige Kombination aus herrschaftlichem Charme und modernem Komfort.

**Überblick** Das Zimmer befindet sich in einer repräsentativen Immobilie mit beeindruckendem Entree und stilvollem Ambiente. Es ist Teil einer Wohngemeinschaft, wobei Sie ein **hochwertiges Badezimmer zur Alleinnutzung** genießen. Die großzügige Küche der Villa steht der Gemeinschaft zur Verfügung.

**Innenbereich** Das Zimmer selbst ist **großzügig geschnitten und lichtdurchflutet**, ausgestattet mit edlem Parkettboden. Bodentiefe Fenstertüren öffnen sich zu einem freien Blick ins Grüne und auf den Heiligen See.

**Ausstattung** * Edler Parkettboden * Hochwertiges Badezimmer zur Alleinnutzung * Große, Gemeinschaftsküche * Ruhige Lage am Wasser

**Lage** Die Mangerstraße 37 liegt in einer der exklusivsten Wohnlagen Potsdams, direkt am Westufer des Heiligen Sees. Die Umgebung besticht durch viel Grün, historische Villen und einen Blick auf den Neuen Garten. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage sind die Potsdamer Innenstadt sowie Berlin schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Garten

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:2.250 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

28
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

45
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 23. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

750 €· 16 €/m²23. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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