Gartenparadies in Fredersdorf: Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 170m² Sondernutzungsfläche!

Dieses Angebot in Fredersdorf-Vogelsdorf vereint die Vorteile einer modernen Eigentumswohnung mit dem Freiheitsgefühl eines eigenen Hauses.

**Überblick** Die angebotene Erdgeschosswohnung in der Akazienstraße wurde umfassend kernsaniert und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Sie befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten auf einem ca. 670 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraßenlage.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, deren Aufteilung durch Schiebetüren flexibel gestaltet werden kann. Wände und Decken sind gespachtelt, geschliffen und gestrichen, die Böden mit Parkett ausgelegt. Das Badezimmer, Fenster, Türen sowie die Leitungen für Strom, Gas und Wasser wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort und die Privatsphäre.

**Ausstattung** * **Kernsanierte Wohnung (ca. 75 m²)** * **3 Zimmer** * **170 m² Garten zur Sondernutzung** * **Parkettböden und neue Sanitäranlagen** * **Elektrische Rollläden** * Ruhige Seitenstraßenlage

**Lage** Die Immobilie liegt in einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung in Fredersdorf-Vogelsdorf, im östlichen Berliner Umland. Die Anbindung an Berlin ist gut, mit der S-Bahn nur 1,1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur.