Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumstruktur in Marzahn-Hellersdorf

Diese **großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung** in Marzahn-Hellersdorf besticht durch eine außergewöhnlich durchdachte Raumstruktur und hochwertige Ausstattungsdetails. Das Wohnkonzept verbindet Offenheit, Funktionalität und Privatsphäre harmonisch und bietet mit klaren Raumachsen und mehreren getrennten Wohnbereichen ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Grundrissen abhebt.

**Überblick** Die Wohnung überzeugt durch eine intelligente Aufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Drei klar voneinander getrennte Flurbereiche gliedern die Wohnung sinnvoll in Wohn-, Alltags- und private Rückzugsbereiche, was eine angenehme Balance zwischen Offenheit und Struktur schafft.

**Interieur** Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt. Die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit Markenelektrogeräten bleibt in der Wohnung und bietet durchdachte Details zur optimalen Stauraumnutzung. Ein besonderes Highlight ist der angeschlossene Wintergarten, der zusätzlichen Tageslichteinfall und eine erweiterte Raumwirkung schafft. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Großteil des Mobiliars kann nach Absprache übernommen werden.

**Ausstattung** * **105 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Balkon mit Grillecke** * **Wintergarten** * **Hochwertige Einbauküche** * **Modernisiertes Badezimmer (innerhalb der letzten 10 Jahre)** * Separater Kellerraum * Fahrradkeller und gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum * Möglichkeit zur Übernahme eines Stellplatzes * Flexible Raumgestaltung durch nicht tragende Wände (nach Abstimmung)

**Lage** Die Adele Sandrock Straße in Marzahn-Hellersdorf bietet eine ausgewogene Verbindung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Die fußläufig erreichbare U-Bahn-Linie U5 sorgt für eine komfortable Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Grünanlagen und Freiflächen zur Erholung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnumfelds mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität.