Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Petershagen/Eggersdorf, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses **4+kk Doppelhaus** in Petershagen/Eggersdorf bietet mit **115 m² Wohnfläche** und einem **1.103 m² großen Grundstück** viel Raum für individuelle Entfaltung. Das Haus ist als **Neubauprojekt** konzipiert und ermöglicht durch seine flexible Raumaufteilung im Obergeschoss die Anpassung an verschiedenste Lebenssituationen – ideal als Homeoffice, Atelier oder Gästezimmer.
**Immobilien-Highlights:** * **Flexible Raumgestaltung** im Obergeschoss * **Moderne Massivbauweise** für exzellenten Schallschutz * **Zukunftsorientierte Haustechnik** für gesundes Raumklima * **Idyllische Lage** am Rande von Wald- und Seengebieten * **Großzügiges Grundstück** mit Potenzial für Ihre architektonischen Ideen
**Innenbereich:** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die auf moderne Lebensentwürfe zugeschnitten ist. Die hellen Zimmer im Obergeschoss sind vielseitig nutzbar und bieten Raum für Arbeit, Hobbys oder Gäste. Die Massivbauweise sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und hervorragenden Schallschutz zur Nachbarhaushälfte.
**Ausstattung & Technik:** Die integrierte Haustechnik ist auf Langlebigkeit und ein gesundes Raumklima ausgelegt. Das Haus wird als schlüsselfertiges Massivhaus angeboten, wobei Grundstück und Bauleistung rechtlich getrennt sind. Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Standardumfang inbegriffen sind.
**Lage & Umgebung:** Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Freizeitregion nahe Strausberg und dem Ruppiner Land. Wald- und Seengebiete laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Lage im östlichen Berliner Umland kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Gestalten Sie hier Ihr persönliches Wohlfühldomizil.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Markt
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Dieses 4+kk Doppelhaus in Petershagen/Eggersdorf bietet mit 115 m² Wohnfläche und einem 1.103 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Entfaltung. Das Haus ist als Neubauprojekt konzipiert und ermöglicht durch seine flexible Raumaufteilung im Obergeschoss die Anpassung an verschiedenste Lebenssituationen – ideal als Homeoffice, Atelier oder Gästezimmer.
Immobilien-Highlights:
Innenbereich: Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die auf moderne Lebensentwürfe zugeschnitten ist. Die hellen Zimmer im Obergeschoss sind vielseitig nutzbar und bieten Raum für Arbeit, Hobbys oder Gäste. Die Massivbauweise sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und hervorragenden Schallschutz zur Nachbarhaushälfte.
Ausstattung & Technik: Die integrierte Haustechnik ist auf Langlebigkeit und ein gesundes Raumklima ausgelegt. Das Haus wird als schlüsselfertiges Massivhaus angeboten, wobei Grundstück und Bauleistung rechtlich getrennt sind. Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Standardumfang inbegriffen sind.
Lage & Umgebung: Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Freizeitregion nahe Strausberg und dem Ruppiner Land. Wald- und Seengebiete laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Lage im östlichen Berliner Umland kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Gestalten Sie hier Ihr persönliches Wohlfühldomizil.