Skip to main content

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Frankfurt (Oder)

Güldendorfer Straße, Frankfurt (Oder), Bundesrepublik Deutschland

179.000 €
2.131 €/m²
3
Zimmer
84
2/2
Etage
C
Energie
Fernwärme
Heizung
1856 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Mehr in Frankfurt (Oder)

51 weitere in Frankfurt (Oder)

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1993
Energie:C
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und gut ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 und bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 84 m² * **Zimmer:** 3 * **Baujahr:** ca. 1993 * **Energieeffizienzklasse:** C * **Monatliches Wohngeld:** 543,00 EUR * **PKW-Stellplatz inklusive**

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet eine solide Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, der Energieverbrauchsausweis ist gültig bis 11.02.2031.

Die Lage in Frankfurt (Oder) ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an die Autobahn A12 ist ebenfalls gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:1856 m²

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

14
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

11
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

22
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

19
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 4. August 2026

Kosten

Finanzierung

726 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

179.000 €· 2.131 €/m²4. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt179.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci