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Neubau-Traum in Frankfurt (Oder): 4-Zimmer-Wohnung mit A+ Energieeffizienz

Frankfurt (Oder), Bundesrepublik Deutschland

295.850 €
3.050 €/m²
4
Zimmer
97
2/2
Etage
A+
Energie
Gut
Zustand
Solar
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Gut
Energie:A+
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** (Energieeffizienzklasse A+) im Herzen von Frankfurt (Oder). Die **ca. 97 m² große 4-Zimmer-Wohnung** wird im 2. Halbjahr 2025 fertiggestellt und bietet eine helle, funktionale Raumaufteilung, ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.

**Hochwertige Ausstattung** wie Fußbodenheizung in allen Räumen, ein modernes Bad mit Dusche und Wanne sowie großformatige Fliesen sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die dreifach verglasten Fenster garantieren Ruhe und exzellente Energieeffizienz. Ein privater Abstellraum und ein zusätzlicher Kellerraum bieten viel Stauraum. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar.

**Besondere Merkmale:** * Heller Grundriss mit 4 Zimmern * Ost-Balkon für sonnige Morgenstunden * Fußbodenheizung und Design-Vinylboden * Modernes Bad mit Wanne und Dusche * Dreifachverglasung für Ruhe und Effizienz * Abstellraum in der Wohnung und Keller * Aufzug vorhanden * Optional: Tiefgaragen- oder Außenstellplatz

**Zentrale und ruhige Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Innenstadtlage von Frankfurt (Oder). Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Universitäten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum und das Umland rundet das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Solar

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

30
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

8
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

22
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

37
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.199 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

295.850 €· 3.050 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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