Frankfurt (Oder), Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses vielseitige Anwesen in Frankfurt (Oder) kombiniert Gewerbe und Wohnen auf einem ca. **2.300 m² großen Grundstück** mit einem außergewöhnlichen Gartenambiente. Es besteht aus zwei Hauptgebäuden und einem Werkstatt-/Lagerbereich, ideal für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten. Eine Wohnnutzung ist nur im Zusammenhang mit einem Gewerbebetrieb möglich.
**Haus 1** bietet auf ca. **200 m² Nutzfläche** eine Büroeinheit im Erdgeschoss mit Terrasse und Blick auf den **Schwimmteich**. Eine Maisonette-Wohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss.
**Haus 2** beherbergt eine vermietete **Gewerbeeinheit (ca. 90 m²)** im Obergeschoss, die Mieteinnahmen generiert. Hinzu kommen Werkstatt und Lagerflächen.
**Ausstattung & Lage:** Beide Hauptgebäude verfügen über Doppelverglasung. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung, unterstützt durch eine Solaranlage. Das Objekt liegt in einem wachsenden Gewerbegebiet nahe der polnischen Grenze, mit guter Anbindung an die A12, B112 und öffentlichen Nahverkehr. Berlin ist in ca. einer Stunde erreichbar.
**Besonderheiten:** Einzigartige Kombination aus repräsentativem Unternehmensstandort, privatem Rückzugsort mit Schwimmteich und Garten, sowie bestehenden Mieteinnahmen. Das Objekt ist provisionspflichtig für den Käufer (36.414,00 € inkl. MwSt.).
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 14. August 2026
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Haus 1 bietet auf ca. 200 m² Nutzfläche eine Büroeinheit im Erdgeschoss mit Terrasse und Blick auf den Schwimmteich. Eine Maisonette-Wohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss.
Haus 2 beherbergt eine vermietete Gewerbeeinheit (ca. 90 m²) im Obergeschoss, die Mieteinnahmen generiert. Hinzu kommen Werkstatt und Lagerflächen.
Ausstattung & Lage: Beide Hauptgebäude verfügen über Doppelverglasung. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung, unterstützt durch eine Solaranlage. Das Objekt liegt in einem wachsenden Gewerbegebiet nahe der polnischen Grenze, mit guter Anbindung an die A12, B112 und öffentlichen Nahverkehr. Berlin ist in ca. einer Stunde erreichbar.
Besonderheiten: Einzigartige Kombination aus repräsentativem Unternehmensstandort, privatem Rückzugsort mit Schwimmteich und Garten, sowie bestehenden Mieteinnahmen. Das Objekt ist provisionspflichtig für den Käufer (36.414,00 € inkl. MwSt.).
