Frankfurt (Oder), Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1997, bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Lebensentwürfe.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Vollbad, zwei Zimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss, erreichbar über eine Buchentreppe, verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Zimmer und ein Studio mit Balkonzugang. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Der voll unterkellerte Bereich umfasst neben einem Heizungskeller und einem Bad mit Dusche auch einen Hobbyraum mit Bar, einen Wirtschaftskeller und zwei weitere Räume.
**Highlights:** * **125 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer (5+kk)** * **Vollkeller mit Hobbyraum und Bar** * **Doppelgarage mit Werkstatt** * **Großzügige Terrassenanlage**
Die Immobilie wird mittels einer Gaszentralheizung von Brötje beheizt, deren Warmwasserspeicher 2025 erneuert wurde. Der Vordergiebel wurde 2024 neu mit Schindeln verkleidet und das Grundstück mit einem Metallzaun eingefriedet. Eine Doppelgarage mit Werkstatt und eine geschmackvoll gestaltete Terrasse sowie eine Sprinkleranlage runden das Angebot ab. Das gesamte Areal präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Lage in Lebus, einer Kleinstadt an der Oder, bietet ein reizvolles Wohnumfeld mit guter Anbindung über die B 112 und B 167 sowie ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse unweit der Oder, ideal für Naturliebhaber, Angler und als Mehrgenerationenobjekt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1997, bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Lebensentwürfe.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Vollbad, zwei Zimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss, erreichbar über eine Buchentreppe, verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Zimmer und ein Studio mit Balkonzugang. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Der voll unterkellerte Bereich umfasst neben einem Heizungskeller und einem Bad mit Dusche auch einen Hobbyraum mit Bar, einen Wirtschaftskeller und zwei weitere Räume.
Highlights:
Die Immobilie wird mittels einer Gaszentralheizung von Brötje beheizt, deren Warmwasserspeicher 2025 erneuert wurde. Der Vordergiebel wurde 2024 neu mit Schindeln verkleidet und das Grundstück mit einem Metallzaun eingefriedet. Eine Doppelgarage mit Werkstatt und eine geschmackvoll gestaltete Terrasse sowie eine Sprinkleranlage runden das Angebot ab. Das gesamte Areal präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Lage in Lebus, einer Kleinstadt an der Oder, bietet ein reizvolles Wohnumfeld mit guter Anbindung über die B 112 und B 167 sowie ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse unweit der Oder, ideal für Naturliebhaber, Angler und als Mehrgenerationenobjekt.
