Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **92 m²** im begehrten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Die Wohnung besticht durch ihren **herrlichen Blick auf den Karpfenteich** und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
**Überblick** Diese Tauschwohnung befindet sich in einer attraktiven Lage und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Kaltmiete beträgt 950 €, die Warmmiete liegt bei ca. 1200 €.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die nach vorne ausgerichtet sind und einen direkten Blick auf den Park bieten. Die Küche ist zum Hof gelegen und bietet Zugang zu einem **großen, schönen Balkon**. Die Fotos geben einen Eindruck von der Wohnung, auch wenn sie nicht alle Räume aktuell zeigen.
**Ausstattung** * 92 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Großer Balkon * Keller separat mietbar (70 €/Monat) * Blick auf den Karpfenteich und Park
**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin-Treptow-Köpenick, einem grünen und ruhigen Bezirk, der dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 25. August 2026
Markt
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Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die nach vorne ausgerichtet sind und einen direkten Blick auf den Park bieten. Die Küche ist zum Hof gelegen und bietet Zugang zu einem großen, schönen Balkon. Die Fotos geben einen Eindruck von der Wohnung, auch wenn sie nicht alle Räume aktuell zeigen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Berlin-Treptow-Köpenick, einem grünen und ruhigen Bezirk, der dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens.