Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Teterower Ring, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie dieses **attraktive Studio-Apartment** in Marzahn-Hellersdorf, das ein kompaktes und zugleich offenes Wohnerlebnis auf ca. **55,2 m²** bietet. Der moderne Grundriss mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. **2,90 m** schafft ein luftiges Loft-Gefühl.
Das Apartment besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Großflächig verglaste Elemente und raumhohe Fenster lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Wohn-, Koch- und Schlafbereich harmonisch miteinander. Die **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ebenfalls Markenarmaturen.
**Besonderheiten:** * Großzügige Deckenhöhe von ca. 2,90 m * Moderne Einbauküche inklusive * Heller Wohn- und Schlafbereich durch raumhohe Fenster * Eigener Freisitz mit Weitblick * Vielfältige Gemeinschafts- und Dienstleistungsangebote im Objekt
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten wie das Spreecenter sind nur ca. 7 Gehminuten entfernt, diverse Supermärkte (PENNY, EDEKA, Netto) sind im Umkreis von 700 m erreichbar. Naturgebiete wie das Wuhletal und die Gärten der Welt sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Schwimmhalle Kaulsdorf (2 Gehminuten). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Kaulsdorf Nord (U5) und der S-Bahnhof Kaulsdorf (S5) sind nur 5 Geh- bzw. 5 Fahrradminuten entfernt. Auch die Anbindung an den Hauptbahnhof, Alexanderplatz und den Flughafen BER ist gut.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Tagen
Aktualisiert 22. August 2026
Markt
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Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten wie das Spreecenter sind nur ca. 7 Gehminuten entfernt, diverse Supermärkte (PENNY, EDEKA, Netto) sind im Umkreis von 700 m erreichbar. Naturgebiete wie das Wuhletal und die Gärten der Welt sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Schwimmhalle Kaulsdorf (2 Gehminuten). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Kaulsdorf Nord (U5) und der S-Bahnhof Kaulsdorf (S5) sind nur 5 Geh- bzw. 5 Fahrradminuten entfernt. Auch die Anbindung an den Hauptbahnhof, Alexanderplatz und den Flughafen BER ist gut.