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Erstbezug-Wohnung in Ferdinand's Garden: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 10

Erstbezug-Wohnung in Ferdinand's Garden: Ihr neues Zuhause!

Schleizer Straße 80, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.050 €
20 €/m²
2
Zimmer
52.4
1/1
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg mit dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** im Ferdinand's Garden Projekt. Die im Jahr 2023 fertiggestellte Immobilie bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die **hochwertige Einbauküche** ist bereits integriert und bietet alle notwendigen Geräte. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon** mit Blick auf die begrünten Innenhöfe.

**Ausstattung:** * Offener Wohn-/Essbereich * Moderne Einbauküche * Balkon * Fußbodenheizung im Schlafzimmer * Hochwertiges Badezimmer mit Walk-In-Dusche * Zusätzlicher Abstellraum * Kellerabteil * Optional: PKW-Tiefgaragenstellplatz

**Lage:** Das Quartier Ferdinand's Garden befindet sich im Stadtteil Alt-Hohenschönhausen, zentral gelegen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das Allee-Center sind nur einen Kilometer entfernt. Schulen, Kindergärten und zahlreiche Grünflächen wie der Landschaftspark Herzberge sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahnlinien und die nahegelegene S-Bahn-Station gewährleistet.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur legen. Eine **Mindestmietdauer von 12 Monaten** wird vereinbart.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:183 €
Kaution:3.150 €
Mindestmietdauer:12 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

75
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.050 €· 20 €/m²13. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.050 €

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