Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Am Park, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem charmanten Apartment im begehrten Spandau, Berlin. Die Wohnung bietet mit ihren **2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 56,6 m²** ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Diese Wohnung ist Teil eines harmonischen Ensembles aus denkmalgeschützten und neuen Stadtvillen, eingebettet in einen weitläufigen Park. Sie profitieren von der Ruhe und Entspannung im Grünen, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu müssen. Die Nähe zum aufstrebenden Charlottenburg und die gute Anbindung an die pulsierende Berliner Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Weitere Details zur Innenausstattung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
**Ausstattung** * Hausmeister-Service * ISDN-Anschluss * Teil eines Ensembles mit Parkanlage
**Lage** Das Objekt befindet sich im Westen Berlins, in Spandau. Die Umgebung besticht durch ihre grüne Lunge und die Nähe zu wichtigen Stadtteilen wie Charlottenburg. Eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) für zwei Personen für 2 Räume erforderlich ist.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 28. August 2026
Markt
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Innenausstattung Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Weitere Details zur Innenausstattung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Ausstattung
Lage Das Objekt befindet sich im Westen Berlins, in Spandau. Die Umgebung besticht durch ihre grüne Lunge und die Nähe zu wichtigen Stadtteilen wie Charlottenburg. Eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) für zwei Personen für 2 Räume erforderlich ist.