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Erstbezug-Traum in Berlin-Weißensee: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 17

Erstbezug-Traum in Berlin-Weißensee: Ihr neues Zuhause!

Langhansstraße 24, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.200 €
26 €/m²
2
Zimmer
46.2
1/1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Weißensee, die sich ideal für Expats mit befristeten Aufenthalten eignet. Als Erstbezug in einem energieeffizienten Neubau aus dem Jahr 2025 bietet diese Wohnung gehobenen Wohnkomfort in ruhiger Lage.

Die Wohnung besticht durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit ca. 2,70 m Deckenhöhe und einem durchdachten Lichtkonzept. Bodentiefe Fensterfronten und Oberlichter in den Innentüren sorgen für viel Tageslicht. Die hochwertige Nolte Einbauküche ist nahtlos integriert und mit modernen Geräten ausgestattet.

**Highlights der Wohnung:** * **Erstbezug in Neubau (2025)** * **Hochwertige Einbauküche von Nolte** * **Loggia mit Ost-Ausrichtung** * **Fußbodenheizung und Eichendielenboden** * **Tiefgaragenstellplatz inklusive**

Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, eine integrierte Waschmaschine und hochwertige Armaturen. Ein Schlafbereich mit integriertem Arbeitsplatz sowie eine Loggia mit Morgensonne laden zum Entspannen ein. Ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Die Lage in Weißensee verbindet städtisches Leben mit Ruhe. Der Weißenseer See und Parks bieten Erholung, während die gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Kitas sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tramlinien M4, M12, 27) den Alltag erleichtern. Kunst und Kultur prägen das Viertel.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:124 €
Kaution:3.600 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 27. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.200 €· 26 €/m²22. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.200 €

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