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Modernes Erstbezugs-Apartment am Havelufer in Berlin - Immobilienansicht 1 von 16

Modernes Erstbezugs-Apartment am Havelufer in Berlin

Marius-Carpentier-Straße 20, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.552 €
22 €/m²
3
Zimmer
70.5
2/2
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug

Beschreibung

Willkommen im Havelufer Quartier, einem modernen Wohnensemble, das<strong> Erstbezug</strong> mit<strong> hoher Lebensqualität</strong> verbindet. Dieses neuwertige Apartment bietet auf<strong> 70,5 m²</strong> Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.

Das Innere des Apartments besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit<strong> 3 Zimmern</strong> und einem offenen Wohnbereich. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngeföhl. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

* Balkon für entspannte Stunden im Freien * Moderne Einbauküche (angenommen, da 3+kk) * Hochwertige Bodenbeläge * Effiziente Heizungsanlage (Details nicht spezifiziert)

Das Havelufer Quartier zeichnet sich durch seine attraktive Lage aus. Geniessen Sie die Nähe zur Havel und zu weitläufigen Grünflächen wie dem Maselakepark, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Berlin-Spandau bietet Anschluss an diverse S- und U-Bahnlinien sowie Regionalverkehr. Das Quartier verfügt zudem über Gemeinschaftsflächen, Shared Spaces und einen Community-Bereich, die das soziale Miteinander fördern. Ein Quartiersmanager steht für Fragen und Serviceanliegen zur Verfügung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:152 €
Kaution:4.656 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.552 €· 22 €/m²14. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.552 €

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