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Modernes Erstbezugs-Apartment am Havelufer in Berlin - Immobilienansicht 1 von 13

Modernes Erstbezugs-Apartment am Havelufer in Berlin

Am Maselakepark, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.124 €
23 €/m²
2
Zimmer
47.9
2/2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Willkommen im Havelufer Quartier, einem modernen Wohnensemble, das **erstklassigen Wohnkomfort** mit einer **lebendigen Nachbarschaft** verbindet. Dieses neuwertige Apartment bietet auf ca. **47,9 m² Wohnfläche** und mit **2 Zimmern (2+kk)** ein ideales Zuhause.

Das Innere des Apartments besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Genießen Sie den Komfort eines modernen Wohnraums, der perfekt auf die Bedürfnisse des städtischen Lebens zugeschnitten ist. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * Moderne Ausstattung und durchdachte Grundrisse * Teil des lebendigen Havelufer Quartiers * Nahe Grünflächen und Wasserlage * Gute Anbindung an die Berliner Innenstadt

Das Quartier selbst bietet eine Fülle an Annehmlichkeiten: Großzügige Grünflächen, attraktive Gemeinschaftsbereiche und ein Community-Bereich fördern das soziale Miteinander. Eine Quartiers-App erleichtert die Buchung von Shared Spaces und die Kommunikation. Die Lage an der Havel und die Nähe zum Maselakepark laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die Bushaltestellen Amorbacher Weg und Goltzstraße/Rauchstraße ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zum Bahnhof Berlin-Spandau und weiter in die Berliner Innenstadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:103 €
Kaution:3.372 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.124 €· 23 €/m²14. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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