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Erstbezug-Traum in Pankow: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - Immobilienansicht 1 von 17

Erstbezug-Traum in Pankow: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Langhansstraße 24, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.200 €
26 €/m²
2
Zimmer
45.4
2/2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B

Beschreibung

Willkommen in dieser **erstklassig ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2025, gelegen in einer ruhigen Oase im geschützten Innenhof von Pankow.

**Überblick** Diese Wohnung vereint urbanen Komfort mit bester Lage und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Ruhe legen. Das Mietverhältnis ist unbefristet und als Indexmiete gestaltet.

**Interieur** Der helle Wohn- und Essbereich mit **ca. 2,70 m hohen Decken** bildet das Herzstück. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster öffnen sich zur westlich ausgerichteten Loggia, perfekt für entspannte Abendstunden. Die **hochwertige Einbauküche** von Leicht ist voll ausgestattet, inklusive Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierschrank und Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, das Duschbad besticht durch Markenarmaturen von Geberit und Hansgrohe. Elegantes Parkett in Fischgrätoptik und **Fußbodenheizung** in allen Räumen sorgen für höchsten Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Loggia * Kellerabteil * Fußbodenheizung * Parkettboden * Videogegensprechanlage * Markenküche * Dreifachverglasung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Weißensee, einem grünen und dennoch zentralen Stadtteil. Der Weißensee ist nur wenige Fahrradminuten entfernt und lädt zur Erholung ein. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kitas/Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tramlinien M4, M12, 27) ist exzellent, sodass Sie das Berliner Zentrum schnell erreichen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:124 €
Kaution:3.600 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.200 €· 26 €/m²6. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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